Blockchain e Real Estate: uma visão geral da indústria

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Blockchain vai mudar quase todos os setores sob o sol, mas o efeito nem sempre será o mesmo. Os grandes pontos fortes da tecnologia blockchain são eficiência, segurança e transparência, e cada setor será afetado de maneira ligeiramente diferente.

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O setor imobiliário é um exemplo de uma indústria que apresenta uma enorme oportunidade para a tecnologia, com áreas diferentes mostrando fraqueza e proporcionando uma oportunidade para a tecnologia reinar supremamente.

Como o Real Estate se Conecta ao Blockchain

O fato é que os registros distribuídos fornecem um nível de eficiência que os sistemas atuais não possuem. A tecnologia também previne fraudes e aumenta a confiança no sistema, já que todas as informações são públicas. Finalmente, embora a tecnologia blockchain seja transparente, ela também é privada.

Combine todos esses recursos e você terá um grande vencedor de uma inovação. Uma das principais inovações previstas é a tokenização de ativos, o que reduzirá os custos de transação e abrirá imóveis comerciais para mais participantes do varejo.

Os três propósitos mais procurados para a tecnologia blockchain são contratos inteligentes, transferências de valor e manutenção de registros.

Jogadores grandes atuais

Como seria de esperar, as maiores empresas têm a maior oportunidade de crescimento dentro do espaço. Por exemplo, a Propy foi fundada em 2015 e arrecadou US $ 15 milhões para uma plataforma que permite a compra de casas internacionais. É essencialmente AirBnb para investidores estrangeiros, mas opera de maneira muito mais eficiente.

O porto cumpre uma função mais específica, ajudando a listar ativos imobiliários e de patrimônio privado de maneira compatível com a SEC. Há um enorme valor em adicionar liquidez a esses ativos, e a capacidade de revendê-los aumenta ainda mais a liquidez. No entanto, as regulamentações atuais impedem a negociação desses tokens de segurança, se pelo menos por enquanto.

Finalmente, você tem uma empresa como a Ubitquity, que se concentra no aspecto de manutenção de registros do setor imobiliário, que é provavelmente onde estão as mais ineficientes. A inovação aqui é simples: os humanos cometem erros, o blockchain não. Ele também não pode ser incentivado a cometer fraudes e funciona como uma solução de IA para muitos dos problemas no espaço.

Por que a demora?

Neste momento, um dos maiores assaltos é o estágio inicial da tecnologia. Ninguém pode decidir sobre o protocolo de consenso adequado, e isso diminuiu suas chances de ser aceito pela indústria como um todo em breve.

A velocidade de processamento também é uma objeção comum que precisa ser enfrentada antes que uma solução escalonável inicie a implementação.

Espera-se que o setor imobiliário adote a tecnologia blockchain de acordo com as necessidades de seus clientes. Se os ocupantes ou investidores adotaram, isso terá um efeito enorme nas suas decisões de adotá-lo. Com base na experiência do passado, bancos e seguradoras provavelmente serão os primeiros a adotar a tecnologia.

Os analistas do setor de tecnologia e imobiliário tendem a concordar que é razoável esperar uma adoção generalizada em uma década, com muito mais aplicações individuais sendo formuladas ao longo do caminho.

Como investidor, o melhor curso de ação é investigar os casos de uso individuais e tomar uma decisão com base em qual deles você acredita que terá o futuro mais forte em cada espaço.

Imagem em destaque cortesia da Shutterstock.

Tradução Automática: Universal CoinMarket Translator Group (UCTG)
Fonte: Hacked: Hacking Finance

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